1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
板橋区
93.5万円/㎡
前年比+28.4%
ザ・ウインベル本蓮沼
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩6分
2000年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
7,654万円
95.2万円/㎡
4,018
6,442
8,866
11,290
AI査定結果
推定相場価格
7,654万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,442万円〜8,866万円
80.1万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月29日
ザ・ウインベル本蓮沼
7,690万円（95.7万円/㎡）/ 6階 / 80.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 7,690万円 | 95.7万円 | 6階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 7,790万円 | 96.9万円 | 6階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 7,380万円 | 81.2万円 | 9階 | 90.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 6,480万円 | 80.6万円 | 6階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 4,680万円 | 62.1万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は77.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ザ・ウインベル本蓮沼 板橋区志村一丁目 | 本蓮沼駅6分 | 7,690万円 | 95.7万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/02 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリズムヒル 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 6,480万円 | 83.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/01 | パークホームズ西台の杜 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅7分 | 6,500万円 | 74.4万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2024/07/05 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 5,890万円 | 80.9万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,599万円 | 72.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/12 | プランヴェール西台 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 5,080万円 | 74.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 5,499万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/07 | コスモ板橋志村プリオール 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 5,590万円 | 74.4万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/23 | ビューネ蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 5,880万円 | 88.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム志村プレノルガール 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 5,750万円 | 75.7万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/22 | パークハウス志村三丁目STATIONARENA 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅2分 | 5,680万円 | 74.7万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/28 | 株LSIメディエンス志村6号館 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅2分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/19 | ハイホーム板橋小豆沢 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,780万円 | 72.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、板橋区では28.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は板橋区の平均と比較して2.4%割高です。
販売中の類似マンション
ブルンネン西高島平
東京都板橋区三園二丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 8分
1982年築 / 8階建 / 59戸 / SRC造
ダイアパレス赤塚公園
東京都板橋区大門
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 13分
1999年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
西が丘パーク・ホームズ
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 7分
2000年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
志村城山公園ハイデンス
東京都板橋区志村二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 7分
1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
板橋中台マンション
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 15分
1977年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造
常盤台パークハイツ
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 13分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
蓮根サンハイツ
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 12分
1981年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
アドミレー成増
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 10分
1975年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
サンシティJ棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 13分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造
レクセルガーデン志村坂上
東京都板橋区東坂下一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 11分
2007年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
セボン常盤台
東京都板橋区常盤台三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 9分
2003年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
ワコーレ要町2
東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 13分
1988年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
コニファーコート常盤台
東京都板橋区宮本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 8分
2003年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
東久ハイツ大山
東京都板橋区大山西町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造